Как переделать крышу дома под мансарду?

Переделка крыши дома

Заметили, что после дождя под потолком проступает влага? Появились трещины и щели, а деревянные балки покрылись плесенью? Все это говорит о том, что пора задуматься о переделке крыши. В этом случае нужно провести внешний осмотр, выявить слабые и дефектные звенья в кровельном пироге и заняться переделкой. Для качественной переделки крыши старого дома рекомендуем приглашать к работе специалистов компании «Артель и С».

1. Когда требуется переделка крыши?

Выделим ключевые моменты, когда нужно приглашать специалисты, чтобы выполнить демонтаж и монтаж новой кровли.

  1. Конструкция сильно износилась, дефекты видны невооруженным глазом.
  2. Стропильная система активно гниет, видна плесень и грибок.
  3. Конструктивные особенности крыши вас не устраивают.
  4. Старый кровельный материал пришел в негодность.
  5. Вы планируете переделать крышу в мансарду.

Особое внимание во время переделки крыши стоит уделять теплоизоляционным материалам. Иначе, все усилия будут тщетны. Старайтесь выбирать базальтовую или минеральную вату, чтобы обеспечить качественную изоляцию. Что касается материалов для финишной отделки, рекомендуем использовать металлочерепицу и профлист. Шифер не практичен и больше подходит для хозяйственных построек, поэтому также рекомендуем заменить стройматериал.

2. Особенности переделки

Переделка крыши дома предполагает изменение конструктивных особенностей с целью улучшить технические характеристики строения. Если крыша сильно обветшала, укреплять старую конструкцию не имеет смысла. В этом случае рекомендуется выполнить демонтаж строения, заново обустроить стропильную систему и уложить кровельный материал.

Когда предполагается увеличение нагрузки на строение, рекомендуем выполнить усиление обрешетки. Шаг бруса и расчет сечения выбирается в зависимости от финишного материала.

3. Способы переделки

Существует несколько способов переделать крышу деревянного дома. Выделим основные:

  1. частичное восстановление и замена – необходима при выявлении мелких дефектов;
  2. локальная замена элементов – точечное исправление поврежденных элементов;

Получается, если вы обнаружили только мелкие дефекты и есть незначительные повреждения стропил, не обязательно полностью вскрывать кровельный материал. Можно обойтись локальной переделкой крыши и этого будет вполне достаточно.

Процесс переделки крыши при капитальных корректировках выглядит следующим образом:

  1. демонтаж;
  2. замена стопил;
  3. усиление крыши при необходимости;
  4. монтаж обрешетки и установка контробрешетки;
  5. настил кровли.

Помните, что размер шага обрешетки формируется в зависимости от материала. Например, для металлочерепицы шаг составляет в районе 40 см, а для асбестоцемента 75 см.

4. Переделка крыши в мансарду

Обустройство мансарды в частном доме – это хороший способ увеличить полезную площадь строения без надстройки дополнительного этажа. Когда высота чердачного помещения достаточная, то переделка сводится к минимальным затратам. Вам придется выполнить утепление, заменить вышедшие из строя элементы стропильной системы и облагородить помещение.

В качестве утеплителя можно выбрать пенополиуретан или минеральную вату. Если крыша была построена правильно, то под кровельным материалом должна быть выполнена гидроизоляция, а шаг установки стропил составляет 60 см. Вам остается аккуратно уложить теплоизоляционный материал между стропил.

На заметку

После проведения работ по утеплению мансарды, переходите к настилу пароизоляции. Все образовавшиеся стыки проклейте с помощью специальной ленты. Благодаря этому удастся добиться полной герметичности. На заключительной стадии выполняется укладка выбранного кровельного материала.

5. Калькулятор замены крыши дома

5.1 Калькулятор демонтажа

Обветшалую кровлю нужно менять немедленно. Иначе, это станет причиной более серьезных проблем. Течь, щели, трещины и другие дефекты, негативно отражаются на состоянии частного дома.

Если вы твердо решили переделать крышу частного дома, советуем вам воспользоваться калькулятором расчета стоимости от «Артель и С».

Переделка крыши с «холодным» чердаком в жилую мансарду. Личный опыт

Наряду с темами с описанием подробностей строительства больших загородных коттеджей на FORUMHOUSE большой популярностью пользуются отчёты, где пользователи портала делятся опытом переделки небольших домов. В этой статье мы расскажем, как, имея около 600 тыс. рублей и огромное желание обеспечить свою семью нормальным жильём, переделать старый дом с «холодным» чердаком в комфортный коттедж с жилой мансардой. А именно:

  • Как расширить жилое пространство за счет мансардного этажа.
  • Как правильно реконструировать и утеплить старый дом.
  • Для чего делается двойной вентилируемый зазор на утеплённой крыше, покрытой металлочерепицей.
  • В чём заключаются особенности монтажа вентилируемого фасада.

Увеличиваем площадь дома за счёт утеплённой мансарды

Ситуация, с которой столкнулся пользователь нашего портала с ником Soboleff, знакома многим жителям нашей страны. Исходные: есть дом, построенный «из того, что было» ещё во времена СССР. Фактически — бывшая летняя кухня размером 6х4 м, которую со временем расширили и превратили в одноэтажный дом 8х8 м, площадью около 60 кв. м.

Стены сложены из силикатного («белого») кирпича. Кладка оставляет желать лучшего. Задняя фронтонная стена, общая с соседом. Фундамент — бут.

Несмотря на «косяки», дом крепкий, трещин нет. Поэтому распространённый совет опытных строителей, что дешевле снести старое здание и построить на его месте новое — не подходит. Тем более, что бюджет ограничен, а жить надо «здесь и сейчас».

Пользователь своими силами пристроил к дому санузел площадью 6 кв. м. Убрал внутренние перегородки на кухне, заменил старый газовый котёл на современный настенный «двухконтурник». В результате: на первом этаже получилось обустроить кухню (14 кв. м), детскую (20 кв. м), спальню (15 кв. м).

Но, чтобы обеспечить подрастающих детей большей жилой площадью, Soboleff решил демонтировать старую крышу и надстроить второй мансардный этаж. Дело осложнялось тем, что поставить полноценный (каменный) второй этаж на слабые стены и фактически отсутствующий полноценный фундамент — рискованно. Выход — возводить более лёгкую каркасную мансарду.

Этапы реконструкции старого дома

Я решил сделать внешние мансардные стены высотой в 1.2 м. Высота по центру, от пола до конька — 3.5 м. На втором этаже будут две детские комнаты по 16 кв. м. Кровельное покрытие — металлочерепица. Утепление планирую сделать каменной ватой. Стены изнутри 15 см, крыши – 20 см + контрутепление стен снаружи 5 см.

Всю зиму, просидев с расчетами (дом начали переделывать в 2013 г.) с началом весны пользователь приступил к переделке и реконструкции дома, для чего нанял бригаду рабочих.

Разобрав крышу, но оставив старый потолок, который подпёрли опорами, т.к. в доме живут, и сняв рубероид, строители увидели печальную картину.

Балки перекрытия провисли.

В качестве утеплителя засыпан керамзит.

Оценить «качество» кладки можно по следующей фотографии.

Убрав весь хлам со «второго» этажа, верхнюю часть стен решили выровнять за счёт кирпичной кладки и заливки армопояса.

Старый потолок я впоследствии разберу (частями) и подниму с первоначальной высоты 2.3 м до высоты балок перекрытия второго этажа 2.6 м. Собрав опалубку под армопояс из разрезанных листов ОСП, строители заложили в неё «шестнадцатую» арматуру, после чего вставили шпильки и залили бетон.

Причём, бетонный армопояс обхватывает только переднюю фронтонную и две боковые стены. На заднюю стену (со стороны соседа) уложили балку, сплочённую из 3-х досок 20х5 см, которую завязали с армопоясом.

Следующий этап — установка колонн из забетонированной снизу металлической трубы диаметром 15 см, к которой приварили 22-й швеллер, уложенный на «ребро».

В швеллер завели лаги (перекрытие), сделанные из доски 20х5 см.

Лаги уложены на расстоянии в 0.5 м друг от друга.

На получившуюся «платформу» уложили доски чернового пола, которые, как и все деревянные элементы каркаса, обработали антисептирующим и огнезащитным средством.

Закрыв пол от осадков баннерами, строители приступили к возведению стен второго этажа.

Каркас в дальнейшем зашьётся плитами ОСП, толщиной в 9 мм и, тем самым, обеспечивается его жесткость и устойчивость к ветровой нагрузке.

Также оставили проём под черновую лестницу размером 1800х1800 мм.

Как сделать двойной вентилируемый зазор и особенности навесного вентилируемого фасада

После монтажа стропильной конструкции у пользователя и строителей возник спор. Строители, как и многие «профессионалы», предложили монтировать металлочерепицу прямо на обрешетку, уложенную на стропила, которые перед этим застелили гидроизоляцией. Т.е., не сделав обязательный вентиляционный зазор, благодаря которому влага удаляется из подкровельного пространства.

Отметим, что пользователь настоял на своём, и строители сделали всё, как надо, набив контробрешётку из бруска и сделав вентзазор.

Также зазор необходим, если монтируется навесной вентилируемый фасад, например, как у пользователя, из металлического сайдинга. Принцип работы такого фасада заключается в следующем. Водяной пар, стремящийся выйти изнутри дома наружу, попадает в утеплитель, который снаружи защищается паропроницаемой влаго- и ветрозащитной мембраной.

Чтобы влага могла беспрепятственно выйти, между сайдингом и утеплителем оставляется зазор около 4-5 см. Вентканал объединятся с вентиляционным зазором, устроенным под кровельным покрытием. За счёт разницы в высоте между точкой входа воздуха (снизу стен также оставляется зазор) и точкой выхода на коньке (конёк не зашивается наглухо, а оставляется промежуток, который закрывается планкой конька) возникает мощная тяга, и вся влага из конструкции удаляется.

Несмотря на обстоятельный и вдумчивый подход Soboleff к реконструкции дома, не обошлось без вынужденных переделок.

Хотя между гидроизоляцией и кровельным покрытием есть вентзазор шириной около 5 см, при утеплении крыши снизу утеплитель прижался к гидроизоляции. Строители сказали, что и так сойдёт, они всегда так строят, но я решил переделать этот узел и сделать двойной вентиляционный зазор, чтобы влага могла выйти и выветриться из теплоизоляции.

Дело в том, что обычная гидроизоляционная (антиконденсатная) плёнка, которую часто используют при монтаже кровли, не пропускает пар. Чтобы обеспечить выход пара, попавшего в утеплитель, устраивается или двойной вентзазор (между утеплителем и гидроизоляцией, и между гидроизоляцией и кровельным покрытием), или, что проще и технологичнее, монтируется супердиффузионная мембрана.

Чтобы обеспечить хорошую вентиляцию утеплителя на уже смонтированной крыше, пользователь поступил следующим образом. Он снял уложенный утеплитель, купил брусок 20х30 мм, отмерил по всем стропилам от верхнего края 50 мм и прикрутил брусок. Через каждые 500-700 мм из обрезков ОСП сделал поперечины и продольные планки. Теперь, после монтажа утеплителя в такую «обрешётку», между теплоизоляцией и гидроизоляцией образуется зазор в 50 мм, через который выветривается влага, которая может попасть в каменную вату даже при смонтированном снизу пароизоляционном контуре.

Как переделать крышу в мансарду

Если в доме есть чердак, его можно использовать для увеличения жилой площади. Для этого в подкровельном помещении обустраивают уютную мансарду.

В статье разбираемся, как переделать крышу чердака под мансарду и что нужно при этом учесть.

  • 1. Подготовка проекта: о чем не забыть
  • 2. Что нужно будет сделать с крышей
  • 3. Чем утеплять
  • 4. Утепление крыши
  • 5. Проведение коммуникаций

Подготовка проекта: о чем не забыть

Комплекс работ по обустройству мансарды состоит из следующих этапов:

Проводка внутренних коммуникаций (свет, отопление, канализация)

Отделка стен помещения

Мы поговорим конкретно о том, что нужно сделать с крышей чердака для обустройства мансарды.

Высота потолка

Перед началом работ по переделке крыши первым делом нужно провести оценку: в каком состоянии находится чердак. Важная деталь — высота крыши. Чтобы в мансарде было комфортно, высота помещения должна быть не менее 2,5 м.

Как правило, на чердаках обустраивается наклонная крыша, поэтому высота потолка будет неоднородной. Здесь важно, чтобы хотя бы в половине помещения высота не была меньше 2-х метров. Если потолок ниже — придется делать реконструкцию кровли.

При достаточной высоте потолка можно будет выполнить все работы внутри помещения, без перестройки кровли.

Гидроизоляция и утепление

Если раньше в доме была холодная крыша, то при оборудовании мансарды ее придется утеплить. Чтобы утеплитель не терял своих качеств из-за попадания влаги или пара, нужно позаботиться также о качественной гидроизоляции. Утепление мансардного помещения включает в себя ряд последовательных действий по установке изоляционных материалов. Для мансардных крыш обычно используются рулонные материалы, такие как антиконденсатные и перфорированные гидроизоляционные пленки, полимерные пленки-мембраны. Подробнее рассмотрим ниже.

Что нужно будет сделать с крышей

Нежилой чердак часто делается с холодной крышей. Как правило, нет утеплителя, только гидроизоляция. Поэтому при переделке чердака в мансарду нужно:

Проверить состояние стропил. Если есть поврежденные — заменить. Конструкцию также желательно укрепить дополнительными балками, чтобы стропила выдержали вес утеплителя и отделочных материалов.

Обустроить пароизоляцию с внутренней стороны утеплителя.

Чем утеплять

Минеральная вата.jpg

Для утепления кровли мансарды можно использовать минеральную вату. Это отличный материал, который обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Плиты минваты легко монтировать.

В мансардном помещении постоянно будет появляться пар. Это вредно для утеплителя. Увлажненный утеплитель со временем теряет свои свойства и начинает пропускать холод в помещение. Чтобы этого не случилось, следует сделать качественную пароизоляцию.

Для этих целей подойдут пароизоляционные пленки, например, WlagoStop и ParoStop. Такая пленка не пропускает пар, утеплитель остается сухим и дольше сохраняет свои свойства.

Перед началом утепления

Перед началом работ по установке утеплителя следует спланировать размещение коммуникаций и проложить электрический провод.

Для естественного освещения в крыше нужно будет прорезать отверстия и установить оконные рамы. Окна следует установить до укладки утеплителя. Возле окон желательно перестелить заново кровельное покрытие и тщательно загерметизировать стыки.

Утепление крыши

Утепление крыши

Под кровельным покрытием должен быть установлен слой гидроизоляции. Перед тем, как монтировать утеплитель, следует проверить гидроизоляцию. Если в защитном слое есть поврежденные участки — их придется заменить.

Важно. Между гидроизоляцией и утеплителем нужно предусмотреть небольшой вентиляционный зазор. Это необходимо для того, чтобы конденсат, который может образоваться на внутренней поверхности гидрозащиты, не скапливался и не пропитывал утеплитель. Величина зазора — 2-5 см.

Для того, чтобы обеспечить необходимое расстояние между утеплителем и гидроизоляцией, с внутренней стороны кровли прибивают параллельные рейки. Их толщина быть равна величине зазора.

Монтаж утеплителя

Плиты минваты устанавливаются между стропилами. Размеры плит нужно рассчитывать так, чтобы все пространство между стропилами было заполнено. Не должно быть щелей и зазоров. В противном случае в помещение будет проникать холод.

Утеплитель следует устанавливать в несколько слоев. Оптимальная толщина теплоизоляции для качественной защиты от холода — 25 см.

Поверх установленных плит минваты перпендикулярно стропилам набиваются каркасные рейки.

Монтаж пароизоляции

После установки утеплителя на каркасные рейки укладывается пароизоляционная пленка. Пленку следует устанавливать внахлест, ширина нахлеста — 10-15 см. К рейкам пленку крепят с помощью скоб или гвоздей с широкой шляпкой, шаг крепления — 10-15 см.

В местах нахлеста материала нужно отклеить защитную пленку и прогладить стык. Затем — проклеить специальной лентой.

Когда утеплитель и пароизоляция установлены, поверхность следует обшить гипсокартоном и прошпаклевать все швы. После этого можно приступать к внутренней отделке.

Проведение коммуникаций

Проведение коммуникаций

В жилых мансардах иногда обустраивают туалет и кухню. В таком случае недостаточно провести в помещение только электричество. Нужны и другие коммуникации.

Трубы следует укладывать в полу или специальных штрабах в стенах мансарды. Трубы монтируются внутри каркаса, в местах вывода из стены закрепляются стальными муфтами.

Желательно, чтобы в полу не было соединений труб, так как это потенциальные места протечки.

Трубы с горячей водой следует изолировать и укладывать в слой минваты или пенопласта.

Электричество

Удобный способ провести электроэнергию в мансардное помещение — использовать систему кабель-каналов. Это закрытые профили, в которые укладываются электрические провода. Кабель-каналы можно монтировать на отделанные и окрашенные стены. Такую систему можно корректировать в процессе эксплуатации без необходимости расшивать отделку стен.

Отопление

Батареи отопления следует устанавливать под окнами. Сверху и снизу радиаторов нужно оставить 10-сантиметровый зазор для того, чтобы воздух мог свободно перемещаться в помещении.

Если в мансарде кровля с низкими скатами, вместо радиаторов можно использовать конвекторы.

Вентиляция

Естественную вентиляцию использовать не получится: вентиляционный канал слишком короткий, поэтому будет слабая тяга. Альтернатива — установка вытяжных вентиляторов. Их можно установить в ванной и гардеробной. Кроме того, можно установить центральный вентилятор на крыше и обустроить вентиляционные каналы к помещениям мансарды.

Чтобы летом в мансарде было прохладно, нужно установить кондиционер

Заключение

Переделка крыши неутепленного чердака в мансарду включает в себя следующие этапы:

Проверка и усиление конструкции при необходимости

Утепление кровли и установка пароизоляции

Остальные работы по обустройству мансарды, это:

Монтаж внутренних стен (перегородок)

Отделка стен и пола

Разметка и проведение коммуникаций

При переделке чердака особое внимание уделите этапу утепления и установке пароизоляционного слоя. От качества материалов и проведения работ зависит комфорт в мансарде

Как переделывают крышу дома: превращение чердака в уютную мансарду

Переделать крышу под мансарду – единственный способ дешево расширить жилое пространство загородного дома. Ведь нет надобности возводить второй этаж или сооружать рядом с домом пристройку, на которые придется затратить достаточно серьезные деньги. И если объем чердачного помещения позволяет, это в основном касается высоты, то процесс перестройки сокращается в несколько раз. Итак, в этой статье расскажем, как можно переделать крышу дома, какие для этого используют материалы, и какими технологиями проводят весь процесс.

Особенности переделки

Еще раз напомним, что если высота чердака позволяет, то переделка сводится к минимальным затратам. Если высота небольшая, то без серьезных работ, которые сводятся практически к реконструкции кровельного сооружения, здесь не обойтись. Поэтому рассмотрим по отдельности оба варианта.

Высота чердака позволяет организовать мансарду

Что собой представляет холодный чердак. Это стропильная система, на которую посредству обрешетки уложен кровельный материал. Кроме последнего помещение с улицей ничего не ограждает. По сути, уличная температура присутствует и внутри чердака. Поэтому основная задача производителя работ – провести утепление чердака. Сделать все так, чтобы теплопотери через кровельную конструкцию стали минимальными. Об это и начнем рассказывать.

Утепление чердачного помещение начинается с выбора теплоизоляционного материала. На рынке он присутствует в большом ассортименте, но для мансарды выбирают буквально два-три. Чаще это или минераловатные плиты, или плиты из вспененного полистирола, или пенополиуретан, наносимый способом набрызгивания.

переделка крыши деревянного дома под мансарду

Какой из них выбрать, каждый решает сам. Просто отметим, что минеральная вата по показателю теплопроводности худший из трех обозначенных вариантов. Но, подобрав правильно толщину плит, можно эту проблему решить. К тому же минвата – материал негорючий, экологичный, с большим сроком эксплуатации. В плане горючести пенополистирольные плиты уступают всем. А пенополиуретан – материал дорогой.

Не будем вдаваться в подробности выбора утеплителя, перейдем к другим строительным материалам, которые используются в процессе переделки крыши дома. Их два: гидроизоляционная и пароизоляционная пленка. Первая будет защищать утеплитель от влажных паров воздуха, которые проникают на чердак из внутренних помещений дома. Вторая даст возможность удалить влагу изнутри теплоизоляционного пирога. Поэтому гидроизоляцию устанавливают изнутри мансарды, пароизоляцию снаружи, то есть между утеплителем и кровельным покрытием.

переделка крыши дома

Надо отметить, что применение пенополиуретана и пенополистирола позволяет от защитных пленок отказаться. Так как оба материала не впитывают влагу. Но по строительным канонам пароизоляция, она же ветрозащита, укладываются все равно. Потому что она в конструкции любой крыши выполняет функции дополнительного защитного слоя, который будет противостоять протечкам на случай, если кровельное покрытие по каким-то причинам деформировалось или повредилось.

Утепление крыши

Все процессы проводят изнутри чердака.

Сначала по стропильным ногам укладывают пароизоляционную пленку. Если ее ширины не хватает, чтобы закрыть собой всю плоскость ската, тогда монтаж проводят полосами с нахлестом в 10-20 см. При этом укладку начинают от пола, а вторую полосу укладывают внахлест поверх первой. Стык обязательно закрывают липкой лентой. Важный момент – на внутренней плоскости ската формируют покрытие так, чтобы оно облегало стропильную систему, как показано на фото ниже.

Теперь между стропильными ногами укладывают минераловатные плиты. Это также хорошо видно на верхней фотографии. Здесь важно ширину плит выбрать так, чтобы они плотно входили в межстропильное пространство, плотно прижимаясь к торцам досок. Именно так можно добиться, чтобы не образовались мостики холода.

И следующий этап формирования теплоизоляционного пирога – монтаж гидроизоляционной мембраны. Ее просто натягивают по стропилам, к ним и крепят. Сильно натягивать нельзя, необходимо оставить небольшой провис между стропильными ногами. Если проводят укладку полосами, то процесс проводят точно так же, как и в случае с пароизоляцией. То есть внахлест с использованием самоклеящейся лентой.

И последнее. Проводят обшивку стропильной системы с уложенным в нее утеплителем. Для этого используют гипсокартон, фанеру, пластиковые панели, плиты ОСП, ДСП, ДВП и прочее.

Если для утепления мансарды используют пенополистирольные плиты, то процесс проводится точно также. Просто поверх утеплителя не укладывают слой гидроизоляции. То же самое касается и применением пенополиуретана.

Формирование пола

Переделка крыши под мансарду – это не только проведение утеплительных процессов. Необходимо сформировать напольное основание, которое будет теплым, надежным и красивым. Сам процесс сооружения пола зависит от того, что собой представляет перекрытие дома. Оно может быть бетонным (плиты из сборного железобетона или залитая одна плита в виде армированного монолита) или деревянным, собранным по несущим балкам перекрытия.

В первом случае собирают лаговую конструкцию, которую крепят к бетонному основанию. Между элементами закладывают утеплитель, сверху гидроизоляционную пленку, а уже поверх монтируют половой настил.

переделка мансарды во второй этаж

С балками перекрытия практически то же самое. Просто в этой конструкции есть один момент, который касается формирования основы под закладку утеплителя. Заключается это в следующем:

По нижним краем торцов стропильных ног устанавливают так называемые черепичные бруски. Это рейки сечением 40х40 или 50х50 мм, уложенный вдоль стропил.

На них укладывают доски толщиною 20 мм или плитный (листовой) материал: фанера, ОСП, ДСП.

И в уже полученные ячейки закладывают утеплитель.

Высота чердака не позволят организовать мансарду

Это самый сложный вариант переделки крыши деревянного дома под мансарду и самый затратный, как по денежным вложениям, так и по затрачиваемому времени. По сути, это реконструкция крыши.

На какие этапы разделяют этот процесс переделки.

Проектирование и проведение расчетов.

Приобретение требуемых дополнительно материалов.

Демонтаж кровельного покрытия.

Демонтаж стропильной системы с обрешеткой.

Формирование мансардной крыши.

Ее утепление.

Монтаж кровельного материала.

Формирование пола и внутренняя отделка нового помещения.

Проектирование

Здесь выбирают тип мансардной крыши. Сразу обозначим, что под любой кровельной конструкции мансарду можно организовать. Просто под вальмовыми, многощипцовыми и шатровыми кролями жилое помещение организовать сложно. Под ними свободного пространства мало. Поэтому предпочтение отдают трем разновидностям, которые показаны на фото ниже.

переделать крышу дома

Самая простая модель – обычная двускатная крыша. Но чтобы увеличить пространство, архитекторы рекомендуют приподнять ее на небольшую высоту – до 1 м. Для этого демонтируют дополнительно старый мауэрлат, поднимают стены постройки, и уже сверху проводят монтаж мауэрлата и стропильной системы.

Обратите внимание на фото ниже, где хорошо видно, что стропильные ноги подняты над уровнем стен дома на опорные стойки из тех же досок, что и стропила. Стойки упираются в мауэрлат, к нему же и крепятся. После завершения монтажа стенку мансарды обшивают и утепляют, как и стропильную систему.

переделка крыши

Если дом кирпичный, то стены мансарды возводят из кирпича, поднимая стены самого дома до требуемой высоты. И уже на них укладывают мауэрлат с последующим монтажом стропильной системы.

Если создается проект стандартной мансардной крыши, тогда все расчеты ведутся с учетом конструкции сооружения. Кстати, о расчетах. Важно правильно их провести, учитывая снеговую и ветровую нагрузку. На самом деле эти расчеты непростые. От них зависит прочность и надежность кровельной конструкции, поэтому этим этапом занимаются профессиональные проектировщики.

Приобретение материалов

Во-первых, надо отметить, что при реконструкции проводят дефектовку. То есть исследуют эксплуатируемый материал на предмет его качественного состояния. Если какие-то детали и узлы не соответствуют требованиям проведенных расчетов, а это обычно сечение, толщина или длина, то их придется заменить. Хотя существуют технологии, когда, к примеру, пиломатериал не соответствует параметрам длины, его просто удлиняют.

переделать крышу

Составив дефектный акт, переходят к добору необходимых материалов. Надо отметить, что, проводя реконструкцию крыши, от кровельного материала стараются избавиться. Если он на кровле прослужил достаточно времени, то при демонтаже высока вероятность его выходя из строя. Поэтому кровельный материал приобретают в полном объеме в соответствии с проектом новой крыши.

Демонтажные операции

Как говорится, ломать не строить. То есть это самый легкий процесс. Но не стоит сильно усердствовать, ведь важно сохранить материалы для дальнейшего использования.

Переделка под мансарду чердачного помещения

Переделка в мансарду нежилого чердака считается наиболее недорогим и простым способом расширения жилого пространства дома либо дачи. Как правило, индивидуальные дома оснащены скатной кровлей, чья конструкция дает возможность сделать быстро и недорого просторное и светлое помещение. Первый раз данный процесс осуществил Ф. Мансар (французский архитектор) в 1630 году, использовав мансарду для хозяйственных и жилых целей.

Мансарда в частном доме

На стадии проекта мансарды необходимо уделить внимание ее проектированию, звуко- и теплоизоляции освещению, отоплению и т.д.

С точки зрения стоимости трудозатрат и строительных материалов, возведение мансарды обойдется значительно дешевле, нежели постройка дополнительного этажа, независимо от того, какой материал выбран для этажности и стен дома.

Так, несущая стена обычно состоит из материала наружной отделки, утеплителя и основного материала (брус, бетон, кирпич и прочее). Тогда как при постройке мансарды необходимы лишь утеплитель, стропильная конструкция и кровельный материал.

Конструкция узлов мансарды

Конструкция узлов мансарды: 1 – стяжка мансарды; 2 – прогон; 3 – стойка; 4 – нижнее стропило; 5 – промежуточная стойка; 6 – раскос; 7 – вкладыш; 8 – потолочная балка; 9 – коньковое стропило; 10 – ригель; 11 – накладка; 12 – гвозди; 13 – скобы.

Мансарда может быть расположена и в створе наружной стены дома, и выходить за ее границы. Если вынос мансардного этажа небольшой, то нагрузка от него переносится на консольный вынос перекрытия, который лежит ниже. Когда вынос большой, то необходимо уже создать дополнительную опору, например, стенки и колонны.

Если рассматривать мансарду с архитектурной точки зрения, то она может иметь ломаный силуэт или быть треугольной, асимметричной и симметричной, находиться только на одной стороне продольной оси здания либо быть по всей его ширине.

В зависимости от конфигурации скатов крыши, мансардные помещения бывают с наклонными или же вертикальными стенами. При наклонных стенах мансарда выглядит необычно и придает жилому пространству романтизма. В таком варианте интерьерные решения нуждаются в более тщательной проработке. А мебель делается на заказ. Однако недостаток помещения с наклонными стенами компенсирует прекрасный вид из окна на солнце, крыши и облака.

Перестройка крыши в мансарду

Способы усиления стропил

Способы усиления стропил.

Естественно, что более выгодно предусмотреть обустройство мансарды в момент выбора проекта всего дома. Кроме экономии строительных материалов и трудозатрат, намного проще проводить внутридомовые коммуникации: канализацию, водопровод и отопление. Однако, как показывает практика, застройщики редко рекомендуют делать мансарду, оставляя чердачное помещение на усмотрение хозяев в дальнейшем.

Стоит отметить тот факт, что переделка чердака в мансарду не нуждается в демонтаже конструкции кровли, а работы проводятся внутри помещения. Для того чтобы начать делать мансарду, следует проверить, а если это необходимо, и укрепить перекрытие при помощи металлических либо деревянных балок, для того чтобы они смогли выдержать вес мебели и людей, которые находятся в мансарде.

И, конечно же, нужно подготовить лестницу с целью облегчения доступа в новое помещение. Кроме того, необходимо достаточно хорошо провести утепление скатов кровли крыши, проложить внутридомовые коммуникации, сделать внутреннюю отделку, обеспечить максимально естественное освещение и вентиляцию.

Теплоизоляция мансардной крыши

Утепление мансарды крыши – это обязательный и первостепенный штрих в ее устройстве. На данном процессе экономить не рекомендуется, поскольку мансарда теряет тепло быстрее, нежели этажи ниже, вследствие большего контакта с внешней средой. Кровля в зимнее время почти не держит тепло, а в летнее – от жары не защищает.

Для утепления крыши лучше всего остановиться на теплоизоляционных паронепроницаемых и негорючих материалах, основу которых составляет стекловата или каменная вата. Для того чтобы избежать «мостиков холода» эти плиты нужно установить без зазоров и щелей в распор между стропилами. Стоит заметить, что толщина данного утеплителя должна быть не меньше 250 мм (для российских климатических условий).

Схема теплоизоляции мансарды

Схема теплоизоляции мансарды: 1-2 и 5-6 – вертикальные стойки; 2-3 и 4-5 – скат крыши.

Между обрешеткой и слоем утеплителя нужно сделать вентиляционный зазор (толщина 2-5 см) с целью предотвращения накапливания влаги в теплоизоляционном слое. Воздух, который будет проникать через продухи в основании кровли, выведет из подкровельного пространства и слоя утеплителя влагу и выйдет через вентиляционные отверстия в коньке.

Получается, что все слои кровли и деревянные конструкции (обрешетка и стропила) останутся сухими, независимо от погодных условий. Кроме того, закрывают со стороны вентилируемой прослойки специальной паронепроницаемой гидроизоляционной мембраной кровельный материал для того, чтобы защитить от намокания плиты теплоизоляционного материала.

Над мансардным этажом нет «тепловой подушки», в отличие от нижних этажей. Мансарда имеет большую общую поверхность, которая соприкасается с внешней средой. Из соображений экономии и комфорта следует провести тщательную и эффективную теплоизоляцию.

Конструктивные особенности утепления мансарды

Вентиляция подкровельного пространства мансарды

Для свободного движения воздуха от свеса к коньку крыши между утеплителем и кровлей достаточно зазора в 50 мм.

Наружная часть покрытия кровли крыши – это гидроизоляционный слой, который плохо пропускает водяные пары и способствует образованию с внутренней стороны конденсационной влаги. Последствия этого самые печальные. В результате появляются плесень и мокрые пятна, снижаются качества утеплителя, а с потолка падают капельки воды. Учитывая то, что на теплоизоляционные характеристики влага оказывает негативное воздействие, утеплитель нужно защищать пароизоляционным материалом, для чего следует расположить его со стороны помещения. Когда влага по неизвестным причинам попадает в теплоизоляционный материал, для ее удаления нужно проложить между гидроизоляционным слоем и утеплителем воздушную вентилируемую прослойку.

Зачастую при переоборудовании в мансарду чердачных нежилых помещений существующую стропильную систему сохраняют. Причем нагрузку на несущие конструкции дома сводят к минимуму. Для чего используется легкий утеплитель с пониженной плотностью.

Поскольку воздействие ветра провоцирует продувание утеплителя, что сопровождается уносом тепла, с целью сохранности теплозащитных характеристик конструкции на поверхность теплоизоляции, которая граничит с вентилируемой прослойкой, укладывают слой паронепроницаемого ветрозащитного материала. Когда осуществляется утепление мансарды нужно знать, что потеря тепла проходит и через покрытие, и торцевую стену. Для этого фронтон дома тоже хорошо утепляют.

Утепление мансардных покрытий

Пример утепления мансарды

Перед укладкой теплоизоляции со стороны чердака проверяют целостность ветровлагозащитного слоя или крепят его заново, если он не был предусмотрен.

Конструкция покрытия мансарды дома включает в себя систему стропил, которые установлены с шагом 600…1000 мм. Между стропилами пространство заполняют утеплителем. В качестве утепляющего материала выступают плиты из стекловолокна либо из минеральной ваты, основа которых состоит из базальтового волокна. Укладывают его в несколько слоев.

Когда высота сечения стропил уступает толщине утепляющего слоя, то к стропильным ногам крепят расположенные горизонтально антисептированные деревянные бруски. Тогда один слой утеплителя укладывают между горизонтальными брусками, а другой – между стропилами.

Обустройство воздушной вентилируемой прослойки

От профиля материала покрытия зависит ширина воздушного зазора между кровлей и утеплителем. Если используется для крыши металлочерепица, черепица и прочие волнистые листы, то толщина воздушной вентилируемой прослойки должна быть не менее 25 мм. Когда устройство кровли осуществляется из плоских листов (рулонные материалы, битумная мягкая черепица, оцинкованная сталь), то воздушная прослойка должна иметь толщину не меньше 50 мм. Вентиляцию воздушной прослойки делают через отверстия в коньке и карнизе.

Обустройство вентилируемой прослойки

От профиля материала покрытия зависит ширина воздушного зазора между кровлей и утеплителем.

Защита от продувания утеплителя

Теплоизоляционный материал со стороны воздушной вентилируемой прослойки следует защищать паронепроницаемой мембраной. Ни в коем случае нельзя использовать в качестве такого материала полиэтиленовую пленку либо рубероид. Также стоит сказать о том, что мембраны, которые прекрасно пропускают водяные пары, не допускают пропуска жидкой воды, что, естественно, препятствует намоканию утеплителя от влаги, которая конденсируется внутри кровли.

Когда возводят новый дом, то ветрозащитный материал укладывают сверху стропил и закрепляют при помощи деревянных брусков. А когда устройство мансарды осуществляется на уже имеющемся чердаке, то паронепроницаемый ветрозащитный материал закрепляют к стропилам рейками.

Устройство на мансарде пароизоляции

С нижней внутренней стороны теплоизоляционный материал обязательно защищают от увлажнения парами воды, которые содержатся в воздухе, пароизоляционным слоем, а именно полиэтиленовой пленкой, пароизоляционным фольгированным материалом и рубероидом.

Материал накладывается с перехлестом полотнищ, после чего проклеиваются липкой лентой швы. Использование скотча позволяет обеспечить герметичность швов и минимизировать величину перехлеста до 100 мм (по горизонтали и вертикали), что не зависит от уклона кровли. К брускам либо стропилам крепится пленка деревянными тонкими рейками.

Фольгированные материалы укладываются в сторону помещения фольгой, при этом между внутренней обшивкой и пароизоляцией лучше всего оставлять маленький зазор. В таком случае минимизировать тепловые потери через мансарду, а также отражать тепловое излучение, которое идет наружу из помещения, будет блестящая поверхность алюминиевой фольги.

Заключительные штрихи

Обшивка пространства между стропилами стеновыми панелями, гипсокартонными листами или деревянной вагонкой считается наиболее распространенным и простым способом. Стропила, как правило, покрывают лаком. Специалисты рекомендуют пользоваться антисептирующими составами. Мансардный пол лучше делать тоже деревянным.

Поскольку гипсокартон обладает высокой устойчивостью к увлажнению и долговечностью, он также может быть с успехом использован. Более того, он дает возможность смоделировать потолок и стены на свое усмотрение. Поверхность гипсокартона можно оклеить обоями либо покрасить масляной или же водоэмульсионной краской с предварительным нанесением шпатлевки.

Таким образом, если грамотно переделать чердак в мансарду дома и соблюсти все основные рекомендации и моменты, можно получить жилое помещение и дополнительную полезную площадь в вашем доме, которое может стать самым любимым местом времяпрепровождения в любое время года.

Как переделывают крышу дома: превращение чердака в уютную мансарду

Как переделывают крышу дома: превращение чердака в уютную мансарду

Переделать крышу под мансарду – единственный способ дешево расширить жилое пространство загородного дома. Ведь нет надобности возводить второй этаж или сооружать рядом с домом пристройку, на которые придется затратить достаточно серьезные деньги. И если объем чердачного помещения позволяет, это в основном касается высоты, то процесс перестройки сокращается в несколько раз. Итак, в этой статье расскажем, как можно переделать крышу дома, какие для этого используют материалы, и какими технологиями проводят весь процесс.

Особенности переделки

Еще раз напомним, что если высота чердака позволяет, то переделка сводится к минимальным затратам. Если высота небольшая, то без серьезных работ, которые сводятся практически к реконструкции кровельного сооружения, здесь не обойтись. Поэтому рассмотрим по отдельности оба варианта.

Высота чердака позволяет организовать мансарду

Что собой представляет холодный чердак. Это стропильная система, на которую посредству обрешетки уложен кровельный материал. Кроме последнего помещение с улицей ничего не ограждает. По сути, уличная температура присутствует и внутри чердака. Поэтому основная задача производителя работ – провести утепление чердака. Сделать все так, чтобы теплопотери через кровельную конструкцию стали минимальными. Об это и начнем рассказывать.

Утепление чердачного помещение начинается с выбора теплоизоляционного материала. На рынке он присутствует в большом ассортименте, но для мансарды выбирают буквально два-три. Чаще это или минераловатные плиты, или плиты из вспененного полистирола, или пенополиуретан, наносимый способом набрызгивания.

Какой из них выбрать, каждый решает сам. Просто отметим, что минеральная вата по показателю теплопроводности худший из трех обозначенных вариантов. Но, подобрав правильно толщину плит, можно эту проблему решить. К тому же минвата – материал негорючий, экологичный, с большим сроком эксплуатации. В плане горючести пенополистирольные плиты уступают всем. А пенополиуретан – материал дорогой.

Не будем вдаваться в подробности выбора утеплителя, перейдем к другим строительным материалам, которые используются в процессе переделки крыши дома. Их два: гидроизоляционная и пароизоляционная пленка. Первая будет защищать утеплитель от влажных паров воздуха, которые проникают на чердак из внутренних помещений дома. Вторая даст возможность удалить влагу изнутри теплоизоляционного пирога. Поэтому гидроизоляцию устанавливают изнутри мансарды, пароизоляцию снаружи, то есть между утеплителем и кровельным покрытием.

Надо отметить, что применение пенополиуретана и пенополистирола позволяет от защитных пленок отказаться. Так как оба материала не впитывают влагу. Но по строительным канонам пароизоляция, она же ветрозащита, укладываются все равно. Потому что она в конструкции любой крыши выполняет функции дополнительного защитного слоя, который будет противостоять протечкам на случай, если кровельное покрытие по каким-то причинам деформировалось или повредилось.

Утепление крыши

Все процессы проводят изнутри чердака.

  • Сначала по стропильным ногам укладывают пароизоляционную пленку. Если ее ширины не хватает, чтобы закрыть собой всю плоскость ската, тогда монтаж проводят полосами с нахлестом в 10-20 см. При этом укладку начинают от пола, а вторую полосу укладывают внахлест поверх первой. Стык обязательно закрывают липкой лентой. Важный момент – на внутренней плоскости ската формируют покрытие так, чтобы оно облегало стропильную систему, как показано на фото ниже.
  • Теперь между стропильными ногами укладывают минераловатные плиты. Это также хорошо видно на верхней фотографии. Здесь важно ширину плит выбрать так, чтобы они плотно входили в межстропильное пространство, плотно прижимаясь к торцам досок. Именно так можно добиться, чтобы не образовались мостики холода.
  • И следующий этап формирования теплоизоляционного пирога – монтаж гидроизоляционной мембраны. Ее просто натягивают по стропилам, к ним и крепят. Сильно натягивать нельзя, необходимо оставить небольшой провис между стропильными ногами. Если проводят укладку полосами, то процесс проводят точно так же, как и в случае с пароизоляцией. То есть внахлест с использованием самоклеящейся лентой.
  • И последнее. Проводят обшивку стропильной системы с уложенным в нее утеплителем. Для этого используют гипсокартон, фанеру, пластиковые панели, плиты ОСП, ДСП, ДВП и прочее.

Если для утепления мансарды используют пенополистирольные плиты, то процесс проводится точно также. Просто поверх утеплителя не укладывают слой гидроизоляции. То же самое касается и применением пенополиуретана.

Формирование пола

Переделка крыши под мансарду – это не только проведение утеплительных процессов. Необходимо сформировать напольное основание, которое будет теплым, надежным и красивым. Сам процесс сооружения пола зависит от того, что собой представляет перекрытие дома. Оно может быть бетонным (плиты из сборного железобетона или залитая одна плита в виде армированного монолита) или деревянным, собранным по несущим балкам перекрытия.

В первом случае собирают лаговую конструкцию, которую крепят к бетонному основанию. Между элементами закладывают утеплитель, сверху гидроизоляционную пленку, а уже поверх монтируют половой настил.

С балками перекрытия практически то же самое. Просто в этой конструкции есть один момент, который касается формирования основы под закладку утеплителя. Заключается это в следующем:

  • По нижним краем торцов стропильных ног устанавливают так называемые черепичные бруски. Это рейки сечением 40х40 или 50х50 мм, уложенный вдоль стропил.
  • На них укладывают доски толщиною 20 мм или плитный (листовой) материал: фанера, ОСП, ДСП.
  • И в уже полученные ячейки закладывают утеплитель.

Высота чердака не позволят организовать мансарду

Это самый сложный вариант переделки крыши деревянного дома под мансарду и самый затратный, как по денежным вложениям, так и по затрачиваемому времени. По сути, это реконструкция крыши.

На какие этапы разделяют этот процесс переделки.

  1. Проектирование и проведение расчетов.
  2. Приобретение требуемых дополнительно материалов.
  3. Демонтаж кровельного покрытия.
  4. Демонтаж стропильной системы с обрешеткой.
  5. Формирование мансардной крыши.
  6. Ее утепление.
  7. Монтаж кровельного материала.
  8. Формирование пола и внутренняя отделка нового помещения.

Проектирование

Здесь выбирают тип мансардной крыши. Сразу обозначим, что под любой кровельной конструкции мансарду можно организовать. Просто под вальмовыми, многощипцовыми и шатровыми кролями жилое помещение организовать сложно. Под ними свободного пространства мало. Поэтому предпочтение отдают трем разновидностям, которые показаны на фото ниже.

Самая простая модель – обычная двускатная крыша. Но чтобы увеличить пространство, архитекторы рекомендуют приподнять ее на небольшую высоту – до 1 м. Для этого демонтируют дополнительно старый мауэрлат, поднимают стены постройки, и уже сверху проводят монтаж мауэрлата и стропильной системы.

Обратите внимание на фото ниже, где хорошо видно, что стропильные ноги подняты над уровнем стен дома на опорные стойки из тех же досок, что и стропила. Стойки упираются в мауэрлат, к нему же и крепятся. После завершения монтажа стенку мансарды обшивают и утепляют, как и стропильную систему.

Если дом кирпичный, то стены мансарды возводят из кирпича, поднимая стены самого дома до требуемой высоты. И уже на них укладывают мауэрлат с последующим монтажом стропильной системы.

Если создается проект стандартной мансардной крыши, тогда все расчеты ведутся с учетом конструкции сооружения. Кстати, о расчетах. Важно правильно их провести, учитывая снеговую и ветровую нагрузку. На самом деле эти расчеты непростые. От них зависит прочность и надежность кровельной конструкции, поэтому этим этапом занимаются профессиональные проектировщики.

Приобретение материалов

Во-первых, надо отметить, что при реконструкции проводят дефектовку. То есть исследуют эксплуатируемый материал на предмет его качественного состояния. Если какие-то детали и узлы не соответствуют требованиям проведенных расчетов, а это обычно сечение, толщина или длина, то их придется заменить. Хотя существуют технологии, когда, к примеру, пиломатериал не соответствует параметрам длины, его просто удлиняют.

Составив дефектный акт, переходят к добору необходимых материалов. Надо отметить, что, проводя реконструкцию крыши, от кровельного материала стараются избавиться. Если он на кровле прослужил достаточно времени, то при демонтаже высока вероятность его выходя из строя. Поэтому кровельный материал приобретают в полном объеме в соответствии с проектом новой крыши.

Демонтажные операции

Как говорится, ломать не строить. То есть это самый легкий процесс. Но не стоит сильно усердствовать, ведь важно сохранить материалы для дальнейшего использования.

Видео описание

В видео показано, как проводят демонтаж старой двускатной крыши:

Формирование новой мансардной крыши

Итак, за основу сооружения берется проект, в котором указан тип кровли, ее размеры и используемые для возведения материалы. Посмотрите на фото ниже, и Вы сразу поймете, что собой представляет каркас традиционной мансарды. По сути, это скаты, состоящие из двух частей, которые подпираются стойками и прогонами. Последние формируют помещение.

Если кратко, то технология сборки каркаса заключается в следующем:

  • Устанавливают вертикальные стойки.
  • Их обвязывают брусами, которые выполняют не только функции обвязки, но и опор для стропил крыши.
  • Формируют верхние скаты кровли с помощью стропильной системы. Ноги могут устанавливаться или наслонного вида (с монтажом конькового прогона) или висячего типа, как показано на верхнем фото.
  • Монтируют стропила, которые образуют нижние части ската кровли. Они верхними концами упираются к верхней обвязке мансарды, нижними в мауэрлат.

По сути, каркас готов, можно переходить к другим работам. В первую очередь закрывают фронтоны, в которые обычно устанавливают слуховые окна. Если к мансарде пристраивается балкон, то во фронтон вставляют дверь.

Далее поверх стропильной системы укладывают ветрозащитную пленку. Крепят ее к стропилам, укладывают полосами снизу вверх внахлест со смещением 10-20 см. Стыки полос обязательно закрывают самоклеящейся лентой. Потом монтируют контробрешетку, обрешетку и кровельный материал. После чего все процессы переносятся в мансардное помещение.

Изнутри мансарды проводят все те же процессы, о которых было написано выше. То есть, утепление, формирование пола и отделка.

Видео описание

В видео специалист проводит обзор мансардной крыши:

Мансардные окна

Надо отметить, что слуховые окна, устанавливаемые на фронтонах мансарды, не обеспечивают дневным светом сооруженное помещение. К тому же не во всех проектах они присутствуют. Оптимальный вариант для мансарды так называемые мансардные окна.

Они представлены на рынке большим ассортиментом от огромного количества производителей. И у каждой марки окон есть своя технология монтажа. В общем, все технологии чем-то похожи, но есть и свои отличительные особенности. Не будем в этой статье останавливаться на технологии монтажа мансардных окон, потому что это тема целой статьи.

Просто хотелось отметить, что сегодня предложения – это не просто стандартные оконные конструкции. Это большое количество дополнительных опций, которые увеличивают эксплуатационные качества окон. Как один из новых вариантов – мансардное окно, которое при открывания формирует небольшой балкончик.

Заключение по теме

Переделка мансарды во второй этаж (жилой) – процесс на самом деле не самый простой. Особенно, если проводится полная реконструкция кровельного сооружения. Займет этот процесс не один день. Затраты будут значительными, но это все равно дешевле, чем возводить, к примеру, второй полноценный этаж со строительством стен и перекрытий, а также монтажом отдельной крыши.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: