Как переделать ванную комнату в панельном доме?

Перепланировка ванной комнаты и санузла. Основные этапы и рекомендации по переделке помещения

Проводя ремонт в квартире многоэтажного дома, очень часто, в целях расширения пространства и увеличения комфорта планируется перепланировка ванной комнаты и санузла. Обычно этот вопрос касается маленьких помещений и провоцирует его необходимость размещения стиральной машинки поближе к узлам водопровода и канализации. Сегодня стиральная машинка является неотъемлемым атрибутом любой совмещённой ванной, в чем можно убедиться, глядя на фото в статье.

перепланировка ванной комнаты

Рекомендуется изначально составить подробный проект перепланировки ванной комнаты и к работе привлекать только квалифицированных специалистов, которые имеют необходимый опыт и знают все тонкости этого мероприятия. Только в этом случае может быть гарантировано высокое качество проделанной работы и соблюдение предписанных норм.

Важно помнить, что переделка ванных комнат во многих случаях сопровождается изменением конструкции строения, прокладкой новых систем коммуникации и электропроводки, что требует согласования в определённых инстанциях.

Перед тем как узаконить перепланировку в ванной, нужно составить подробный план с указанием всех задуманных перепланировок, точными размерами и описанием используемых материалов. Перед составлением проекта, нужно ознакомиться со всеми требованиями и нормативными предписаниями. Например, запрещается переделка ванной и туалета, если они находятся над жилым помещением или имеющиеся стенки являются несущими.

Основные этапы работ при проведении перепланировки

перепланировка ванной и туалета фото

Весь комплекс проводимых работ необходимо разложить в строгой последовательности, которая позволит существенно повысить качество и сократит затраченное время. Пошаговый план действий, перед тем как увеличить ванную комнату будет выглядеть следующим образом:

  • демонтаж старого оборудования и сантехники;
  • разрушение ненужных стен;
  • очистка помещения от старой облицовки на всех поверхностях;
  • перенос ванны в ванной комнате, прокладка новых коммуникаций и замена электропроводки;
  • выравнивание поверхности стен и заделывание всех щелей;
  • грунтовка поверхностей, наложение слоя гидроизоляции и заливка стяжки;
  • облицовка помещения отделочными материалами;
  • установка элементов сантехники и электроприборов;
  • декорирование помещения и генеральная уборка.

Перепланировка ванной и туалета может немного отклонятся от указанного списка в зависимости от поставленных задач.

Положительные и отрицательные стороны перепланировки

перепланировка ванной комнаты

Как и любой другой вид перестройки и ремонтных работ, переделка ванной тоже имеет свои плюсы и минусы, которые к сожалению не всегда учитывают. К положительным показателям можно отнести:

  • существенное увеличение пространства;
  • убирая одну стену, получается экономия на покупке отделочных материалов;
  • перепланировка ванной освобождает место для монтажа дополнительного оборудования в виде стиральной машины или биде;
  • отсутствие второй двери, что визуально увеличивает коридор.

Перепланировка ванной комнаты имеет и такие негативные качества как:

  • значительные неудобства если в квартире проживает больше трёх человек;
  • посторонние запахи в ванной комнате;
  • существенно возрастают финансовые затраты на перенос магистралей водопровода и канализации;
  • нудная процедура по оформлению необходимой разрешительной документации.

Перед тем как проводить ремонт ванной комнаты с перепланировкой, стоит тщательно взвесить все эти показатели.

Перепланировка в маленькой квартире

переделка ванной комнаты и туалета

В маленьких квартирах, построенных ещё при Советском Союзе, о комфорте мало кто заботился и перепланировка маленькой ванны с целью увеличения пространства становится актуальной. Для решения этой проблемы обычно достаточно убрать перегородку между санузлом и ванной, а вторую входную дверь просто зашить гиплокартоном или заложить кирпичами. В большинстве случаев, проводя перенос ванной в таких квартирах, закладывают дверь со стороны ванной комнаты и на этом месте размещают стиральную машинку с мебелью.

Важно помнить, что в маленьких хрущёвках стены санузлов являются частью общего каркаса здания и для проведения подобных работ требуется разрешение на перепланировку ванной в соответствующих инстанциях.

В маленьких хрущевках специалисты рекомендуют купить модель навесного унитаза с инсталляцией, это позволит перемещать его ближе к стене и существенно освободит пространство.

Перепланировка в панельном доме

перепланировка ванной и туалета

В отличии от хрущевки, переделка ванной комнаты и туалета в панельном доме осуществляется намного проще, поскольку ванная и туалет обычно представлены в виде отдельного встроенного блока и не являются частью конструкции здания. Это позволяет провести снос перегородки без специальных разрешений. Поскольку помещение тут намного больше, то переделка ванной комнаты даёт больше возможностей в плане переноса систем канализации и водопровода.

В панельных домах можно увеличить пространство двумя способами:

  • снести перегородку между ванной и туалетом;
  • перепланировка маленькой ванной за счет пространства коридора.

Наиболее часто используемым вариантом является снос перегородки между туалетом, обычно этого достаточно для существенного расширения. Но многие люди не приемлют самого факта, что унитаз находится в одном помещении с ванной и считают это антисанитарией. В таких случаях ремонт ванной с перепланировкой подразумевает использование части коридора для установки мебели и стиральной машинки.

Если входная дверь в квартиру расположена близко к ванной, то такой вариант ремонта не позволит выиграть много места. Но если входная дверь расположена дальше чем 1,5 метра от ванной, то перепланировка ванной в квартире с использованием коридора вполне приемлема.

Бытовые нюансы

Перед тем как планировать подобные работы, необходимо решить на семейном совете, не будет ли перепланировка стандартной ванной комнаты создавать неудобства для всех членов семьи. Так же рекомендуется, даже без серьёзных конструктивных изменений всё-таки составить план работы и утвердить его в инстанциях жилищно-коммунального хозяйства, для того чтоб избежать возможных штрафов в будущем.

Так же необходимо заранее учесть все возможные финансовые расходы путём составления подробной сметы и плана работ, для того чтоб перепланировка ванной и санузла внезапно не стала для вас дорогим удовольствием в самый разгар работы.

5 вариантов планировки маленького санузла в панельном доме

Маленький санузел с неудачно расположенным стояком и занимающей значительную площадь вентиляционной шахтой – довольно распространенное явление, как в старом фонде, так и в новостройках. Однако сделать санузел комфортнее вполне возможно, если знать несколько правил и принципов его перепланировки.

На сегодняшнем примере – двухкомнатной квартире дома серии 83 – вместе с дизайнером Дианой Мальцевой мы рассмотрим 5 вариантов планировки ванной и санузла без их расширения на прилегающие территории.

Диана Мальцева – дизайнер интерьеров, окончила Британскую Высшую Школу Дизайна. Ее страсть – создание современных и функциональных интерьеров в американском стиле, которые совмещают в себе традиционный декор с ощущением удобства и небрежной роскоши.

Самый первый вопрос, который надо себе задать перед перепланировкой санузла – сколько человек живет в квартире сейчас или будет жить в обозримом будущем? Несмотря на очевидные преимущества, объединение санузла также может иметь и недостатки, если в квартире проживает больше 3-х человек. Например, утром и вечером может образоваться «очередь» в санузел.

Также, задумав увеличить санузел, оцените те ресурсы (ценные квадратные метры), которые можно задействовать. И помните, что расширять санузел можно только за счет нежилых помещений квартиры (прихожая или коридор).

С учетом особенностей планировки двухкомнатной квартиры в доме серии 83, увеличение площади санузла за счет коридора и прихожей неизбежно влечет переоборудование одной из изолированных жилых комнат в проходную, так как через нее необходимо будет организовать проход в кухню. Такое решение тоже возможно, в случае если семья небольшая и в квартире достаточно одной спальни. Но сегодня мы рассмотрим 5 вариантов планировки ванной и санузла без их расширения на прилегающие территории, следовательно, сохраняя 2 изолированные комнаты в квартире.

Вариант №1: не делаем перепланировку и устанавливаем стиральную машинку в ванной

Задача: раздельные санузлы, имеющиеся в старых типовых домах массовых серий, как правило, невелики и не позволяют разместить даже стиральную машину. Не каждая хозяйка захочет устанавливать стиральную машинку на кухне, что существенно уменьшает полезный объем помещения для готовки. Поэтому основной причиной, по которой задумываются об объединении санузла, является желание установить стиральную машину.

Решение: если в квартире проживает больше 3-х человек и стоит задача установки стиральной машинки в ванной – есть вариант ее размещения без объединения 2-х помещений. Можно подумать над следующим бюджетным вариантом решения этой проблемы: установите небольшую стиральную машину под раковину. Сегодня на рынке есть предложения специально разработанных раковин разных типов со стиральной машиной, устанавливаемой под нее. Что касается отделки маленького помещения, не рекомендуется использовать крупную плитку и много вариантов декора. Наиболее удачный вариант – один-два однотипных вида плитки и умеренный декор.

Для кого подойдет: это решение будет оптимальным для людей, снимающих жилье, а следовательно, не желающих инвестировать в перепланировку. Также оно будет комфортным для семей, в которых проживают больше 3-х человек, поскольку предполагает раздельное пользование ванной и туалетом.

Плюсы и минусы: самый бюджетный вариант из всех возможных, быстр в реализации, а также не требует согласования перепланировки. Полноценная ванна, хотя и занимает много больше места, чем душевая кабина, обеспечивает полное расслабление. Также ванна незаменима в семьях с маленькими детьми. Недостатки решения – отсутствие мест для хранения, тесные ванная и санузел.

Вариант №2: продумываем места для хранения и выбираем компактную мебель

Задача: создать больше места для хранения бытовой химии, банных принадлежностей и косметики; разместить стиральную машину, корзину для грязного белья, но при этом сохранить помещения туалета и ванной комнаты раздельными.

Решение: санузел оставляем отдельным, при этом заменяем унитаз на подвесной. Такой тип сантехники сегодня весьма популярен. Внешне – он более эстетичен и изящнее напольного. Все коммуникации скрыты, на полу нет деформаций, пространство санузла визуально сэкономлено, а сам компактный унитаз гармонично вписывается в любой интерьер. Система инсталляции занимает меньше места, чем обычного унитаза. А еще в образуемой над ним нишей можно разместить встроенные полочки для хранения запасов туалетной бумаги и средств ухода за сантехникой.

Читайте также  Можно ли использовать ротбанд в ванной комнате?

В ванной комнате – заменяем ванну на компактную душевую кабину. Это решение позволяет нам сэкономить площадь и выделить дополнительные места для хранения. Косметику можно разместить в плоском зеркальном шкафчике над раковиной или повесить модель побольше над стиральной машиной, которая встроена под столешницей. И не забудьте про гели и шампуни – для удобства использования они должны находится недалеко от душевой кабины, их можно разместить на полочках внутри самой кабины.

Благодаря установке душевой кабины, также найдется место для дополнительной специальной мебели для ванной комнаты – это может быть шкафчик, стойки, колонки, или дополнительные полочки, а зеркало над столешницей во всю стену визуально увеличит пространство.

Для кого подойдет: такое решение отлично подойдет молодому человеку, девушке, семье без маленьких детей или пожилой паре.

Плюсы и минусы: появляется больше места для хранения в обоих помещениях; в ванной удается разместить встроенную стиральную машинку. Из минусов – отсутствие ванны, скорее всего, будет неудобным для семей с маленькими детьми или тех, кто любит принимать ванну для расслабления.

Дизайн ванной комнаты в панельном доме

Как правило, ванные комнаты в панельных домах являются достаточно маленькими помещениями. Поэтому важно тщательно продумать их дизайн до самых мельчайших деталей, чтобы создать максимально комфортное и функциональное пространство. Современный рынок предоставляет широкое разнообразие материалов для отделки комнаты, а также мебели. О том, как создать удобную и красивую ванную комнату, вы узнаете из данной статьи.

Планировка

Характерной чертой стандартных ванных комнат в панельных домах является маленькой размер. Чтобы увеличить площадь комнаты, можно переделать ванную и совместить ее с туалетом. Это позволит создать дополнительное пространство для установки бытовой техники и мебели, что сделает помещение более функциональным.

Переделка ванной – это наиболее популярное и востребованное решение. У такого варианта планировки существуют как плюсы, так и недостатки. Рассмотрим их подробнее.

Преимуществами объединения являются:

  • большая площадь помещения, которая дает свободу действий в оформлении помещения и установки мебели и техники;
  • объединенную площадь можно разделить на зоны с помощью освещения и цветовых акцентов, это позволит сделать комнату более стильной и удобной;
  • в такой комнате можно установить габаритную технику, сумку для одежды и дополнительный шкаф для хранения.

Что касается минусов такой планировки, они следующие:

  • такая планировка может создавать очередь, если в квартире живут несколько человек, в один момент кто-то может захотеть принять душ, а другому нужна будет уборная;
  • данный процесс требует процедуры узаконивания, поскольку в 9-этажных панельных домах удаление даже не несущей стены негативно влияет на устойчивость дома;
  • удаление перегородки – пыльная процедура, которая также создает много шума.

Такая планировка лучше всего подойдет для квартиры, в которой проживает не более двух человек. Если в уборной хватает места для установки раковины, а в ванной есть пространство для стиральной машинки, то лучше оставить раздельную планировку.

Если вы решили оставить раздельный санузел и ванную, то необходимо разместить небольшую раковину в уборной. Все трубы лучше всего закрыть декоративным коробом, а над ним можно разместить шкаф или полки. Это позволит более рационально использовать полезное пространство.

А вот в ванной можно разместить более габаритные шкафы, а также стиральную машину. Таким образом, у вас получится уютное и функциональное пространство.

Что выбрать – ванну или душевую кабинку?

При выборе сантехники наиболее важным критерием является площадь комнаты. Если площадь позволяет, то можно разместить ванную. Однако не рекомендуется устанавливать слишком большие модели или джакузи. Они будут смотреться неуместно и занимать лишнее пространство.

Душевую кабину можно установить даже в самом малогабаритном помещении. На современном рынке представлен широкий выбор вариантов с разнообразными функциями. Кабинка может быть оснащена широким спектром водных струй, музыкой, подсветкой и другими полезными дополнениями. Многие модели оборудованы специальным местом для сидения.

Важно уделить внимание выбору раковины. Небольшие и компактные модели станут идеальным решением для панельных домов.

Угловые варианты позволят сэкономить пространство.

Расположение стиральной машины

Стиральная машина является неотъемлемым элементом быта, поэтому ее размещению стоит уделить особенное внимание. Она не должна мешать передвижению, также важно, чтобы ее легко было открыть. Для узких ванных часто выбирают модели с верхним открыванием.

Существует несколько наиболее популярных вариантов размещения.

  1. Можно установить технику под раковиной. Такое решение позволит сэкономить пространство. Но такой вариант возможен лишь при наличии навесной раковины.
  2. Можно установить машинку в одном из свободных углов. Над ней можно повесить полочки или шкаф. Такое решение позволит создать дополнительное место для хранения различных мелочей.
  3. Можно разместить машину возле душевой кабины. Такое решение лучше всего подойдет для моделей с вертикальной дверцей.
  4. Другим решением станет размещение встроенной стиральной машины на кухне.

Отделочные материалы

От выбора отделочных материалов зависит срок службы, а также внешний вид комнаты. А учитывая назначение ванной комнаты, материалы не должны бояться влаги. Рассмотрим наиболее популярные материалы.

Потолок

  1. Краска. Окрашивание потолка представляет собой достаточно трудоемкий и кропотливый процесс. Более того, он требует тщательной подготовки и является достаточно затратным. Важно выбирать краску, которая устойчива к воздействию влаги, иначе в скором времени потолок придется перекрашивать.
  2. Пластик. Пластиковые плиты достаточно легко устанавливаются. Они имеют привлекательный внешний вид. Однако на таком покрытии может появиться плесень и грибок.
  3. Полихлорвинил. Такие панели легко устанавливаются и помогают скрыть недостатки поверхности. Также они помогут скрыть вентиляцию. В сочетании с точечными светильниками потолок из полихлорвинила будет выглядеть нарядно и стильно.
  4. Рейки. Такой потолок устанавливается на специальный каркас. Реечный потолок имеет долгий срок службы и не теряет свой первоначальный вид.
  5. Плитка. Это одно из самых популярных решений, что обусловлено практичностью, долговечностью и красивым внешним видом.
  6. Навесные потолки. Такой потолок требует специальной установки. Он хорошо подходит для ванных комнат, поскольку не боится влаги. Более того, натяжные потолки помогут защитить комнату от затоплений сверху. Натяжные потолки выглядят привлекательно, благодаря своей блестящей глянцевой поверхности.
  7. Побелка. Такой метод отделки часто использовался раньше, но сейчас он является достаточно устаревшим. Такое покрытие непрактично и недолговечно. Несмотря на то, что это достаточно экономное решение, от него лучше отказаться.

Стены

Наилучшим вариантом для оформления стен является кафельная плитка. Она соответствует всем санитарным и гигиеническим нормам и имеет длительный срок службы.

Другим влагостойким решением являются пластиковые плиты. Однако они имеют более короткий срок службы и подвержены механическому воздействию.

Стены, на которые не попадают брызги, можно оформить и с помощью других материалов. Это может быть натуральное дерево, обои, венецианская штукатурка и другие материалы. Однако не стоит использовать много разных отделочных материалов, поскольку это перегрузит пространство и сделает его зрительно меньше.

Как и для стен, плитка станет лучшим вариантом для оформления пола. Существуют специальные модели с противоскользящим покрытием. Другим стильным и практичным решением станет наливной пол. Такие полы имеют широкий спектр вариантов дизайна. Есть необычные и яркие модели с 3D-рисунками. Более того, эти материалы отлично подходят для установки теплых полов, что особенно актуально для холодных зим.

Важно не экономить на отделочных материалах, чтобы ванная комната прослужила вам не один год.

По закону: Перепланировки ванной комнаты, которые разрешены

Как сделать перепланировку ванной без ненужной головной боли и нарушений действующих СНИПов

Когда нет возможности переехать в новую просторную квартиру, мы закономерно стремимся улучшить нынешнюю. И если кабинет теоретически легко будет переоборудовать под детскую, то ванные комнаты и санузлы нужно модернизировать сразу, на этапе капитального ремонта. Даже локальное изменение ванной комнаты, скорее всего, спровоцирует ремонт во всей квартире: сначала вы нарушите поверхности стен в коридоре и оформите их заново, потом вам захочется согласовать с измененным коридором дизайн жилых комнат, и понеслось: ремонт плавно распространится по всей квартире.

Можно уже сейчас подумать о возможной перепланировке ванной комнаты. Для этого я предлагаю свой анализ распространенных и, что важно, допустимых вариантов перепланировки и переоборудования ванных комнат.

1. Увеличение размера
Санузлы (как и кухни) — это так называемые мокрые зоны квартиры. Они считаются нежилой площадью, что ограничивает возможности их расширения. Например, недопустимо расширять санузлы за счет жилой части квартиры, но можно расширить их за счет площади коридора или смежной кладовой комнаты.

Факт: Расширение ванной комнаты за счет кухни незаконно, как и обратная ситуация.

На фото: вид на ванную комнату со стороны коридора

Совет: Оставьте коридор достаточно широким. В типовых квартирах вход в санузлы всегда происходит через коридор, а коридоры бывают большими и широкими, и если вы решили увеличить площадь за счет коридора, что допустимо и законно, то нужно хорошо просчитать ширину коридора, который останется. Минимальная комфортная ширина составляет 90 см, а длина в идеале не превышает 180 см. При соблюдении этих условий у вас получится удобный коридор, в котором смогут разойтись два человека средней комплекции и не почувствовать дискомфорт. Делать коридоры уже 90 см я настоятельно не рекомендую.

Читайте также  Обработка стен в ванной перед укладкой плитки

Есть важная группа нашего общества — маломобильные граждане, поэтому, если в помещении проживает такой человек, то ни коем случае не ущемляйте его прав. Сокращение ширины коридора должно позволять ему свободно передвигаться без преград.

Не забывайте, что маломобильными может оказаться любой из нас: попрыгал на скейте в парке, упал, проснулся, гипс — и такое случается.

2. Перенос ванной комнаты
Перенос будет законным, если его осуществлять в пределах нежилой части квартиры. Смело переносите ванную комнату в кладовую или организуйте второй санузел в большом коридоре — это позволяет жилищное законодательство. Но не забывайте, что такие работы потребуют утверждения и согласования.

Организацию санузла на месте жилой комнаты никогда не согласуют. Те изображения с ванной посреди спальни, которые вы видите, чаще всего реализованы в частных домах или апартаментах (формально нежилых). Они редко возможны в условиях городской многоэтажки.

Однако если вы счастливый обладатель собственности на первом этаже или над нежилым помещением (магазином, например, или квартирой соседей, где уже сделана и согласована перепланировка), вас этот запрет не касается. Хотя провести инженерные коммуникации будет проблематично по техническим причинам.

Совет: Важно удостовериться, что организация санузла не нарушит циркуляцию коммуникаций: длинная магистраль с большим количеством углов может понизить давление в общедомовой магистрали, от чего в других квартирах будет слабый напор и температура горячей воды ниже. О других ограничениях при перепланировке санузла — в статье ниже.

3. Объединение санузла
Допускается как объединение, так и разъединение санузла, — технически в этом нет ничего сложного. Мы много писали как о необходимости, так и о технологии демонтажа; не буду останавливаться на этом вопросе еще раз.

  • Когда санузел лучше совместить, а когда — не стоит и пытаться
  • Сантехкабина: Что делать, снести или оставить?

Если проложить трубу канализации без уклона, то стоки будут застаиваться в трубе, от чего появится неприятный запах, засоры и опасные бактерии, для которых такая среда идеальна. Это же касается унитаза — очень сложно перенести унитаз и организовать должный уклон трубы канализации, диаметр которой уже 10 см.

Даже разворот унитаза проходит с трудом, поскольку наличие колен (углов) на трубе канализации вызывает санитарные проблемы, описанные выше.

Совет: Главное санитарное правило — оборудование всегда парное: унитаз и раковина, ванна и раковина. Поэтому возле унитаза обязательно установите рукомойник, особенно если уборная изолирована от ванной комнаты. Это важное санитарное условие и хорошая привычка.

5. Установка вспомогательного оборудования
Это радиатор (полотенцесушитель), стиральная машина и сушильный шкаф. Водяной полотенцесушитель лучше не переносить далеко от общей магистрали, поскольку это может нарушить циркуляцию горячей воды и понизить температуру в полотенцесушителе, от чего он потеряет свое назначение. В водяном полотенцесушителе вода должна проходить без препятствий, поэтому не стоит выбирать слишком сложную модель с большим количеством трубок.

Совет: Для мощностей магистралей в типовых домах идеальный размер водного полотенцесушителя 600х800 мм. Электрический может быть любым — на ваш вкус, но в небольшой ванной комнате с огромной моделью будет очень жарко.

Для подключения стиральной машины требуется подвод холодной воды и канализации, поэтому место установки этого оборудования должно соответствовать требованиям. Согласовывать установку стиральной машины или замену полотенцесушителя не требуется.

Совмещение ванной и туалета в панельном доме

В течение последнего десятилетия набрала популярность такая тенденция как совмещение ванной и туалета. В советское время большинство многоэтажных домов строилось из готовых железобетонных блоков или панелей. Благодаря данной специфике, такие дома стали называться панельными. В независимости от того блочный это дом или панельный, ванная комната всегда представляла собой готовый блок, который устанавливали целиком во время строительства. Этот блок получил название сантехкабина.

Сантехкабина представляет собой блок, имеющий стены, перегородку, пол и потолок. Так же в ней предварительно приготовлены технические отверстия и ниши для последующей разводки труб и электрики.

Данный блок, обычно состоял из двух, разделенных перегородкой помещений – ванной комнаты и туалета. Габариты этих помещений были максимально компактными. В туалете можно было разместить только унитаз, а в ванной комнате лишь ванну и умывальник. С появлением в свободной продаже дополнительных сантехнических приборов, таких как стиральная машина, водонагреватель и пр., дефицит свободного места стал настоящей проблемой. Совмещение ванной и туалета стало её решением.

Совмещение ванны и туалета. Способы.

Существует два наиболее популярных вариантами объединения ванной комнаты с туалетом:

  • Снос перегородки между ванной комнатой и туалетом — это относительно недорогое решение данной задачи, которое позволяет немного увеличить объем и площадь санузла. Если очень постараться, то можно очень компактно разместить здесь стиральную машину и бойлер;

Совмещение ванны и туалета

  • Демонтаж сантехкабины – более масштабное и, соответственно, более затратное мероприятие, сопровождающееся большим количеством пыли. В данном случае подразумевается полный демонтаж стен, перегородки, пола и потолка блока. Это позволяет не только увеличить размер ванной комнаты, но и организовать пространство кухни-студии за счет объединения санузла с частью коридора.

Возможные неудобства.

Совмещение ванной и туалета в панельном доме решает многие проблемы, но так же может создать определенные неудобства. Для холостяцкой квартиры никаких неудобств нет, а вот для квартиры, в которой обитает семья с одним или несколькими детьми это уже становится проблемой. Неудобство заключается в сложности одновременной эксплуатации ванны и туалета.

Так что если Вы приняли решение о совмещении ванной комнаты и туалета стоит несколько раз взвесить все за и против данной перепланировки санузла. Ну а, приняв решение в пользу перепланировки, её следует доверить исключительно специалистам с большим опытом работы.

Небольшой санузел

Компактность помещения 1,5 x 1,8 м. предполагает максимально эффективное использование каждого квадратного метра ванной комнаты. Так как в начале ремонта производится демонтаж, мы разбираем короб, в котором проходят стояки водоснабжения и канализации; и увеличения внутреннего пространства ванной комнаты изготавливаем новый короб с максимально наименьшими размерами. Каждый выигранный сантиметр позволит установить более широкую раковину в санузел.

Производим демонтаж всех стен и потолка в ванной комнате

Душевая кабина или ванная – что лучше выбрать?

Душевая кабина сэкономит довольно большую площадь ванной комнаты, но полноценно принять ванну возможности не будет, а если в семье есть малыши, то этот вопрос первостепенен.

А, например, угловая ванна среднего размера сэкономит площадь помещения и вдобавок подойдет для выполнения функции днища душевой кабинки.

Оставьте доступной нишу под ванной. Оснастите ее дверцами и храните там чистящие средства и инвентарь для уборки санузла.

План перепланировки ванной

Итак, первое, что нужно сделать — это взять чистый лист бумаги, собраться с мыслями и начинать первый этап работы, т. е. проектирование будущей перепланировки:

  • Выделить все важные зоны.
  • Указать место расположения двери.
  • Распределить расположение розеток и выключателей.
  • Обозначить новые места сантехнических предметов; техники, ванных аксессуаров.
  • Предусмотреть и заранее отметить не только важные, но и мелкие детали.

Совет 1. Будьте готовы к тому, что во время составления плана, у вас могут возникнуть новые, креативные идеи. Но прежде, чем приступить к реализации задуманных идей, надо ознакомиться с основными видами перепланировки ванной комнаты в панельных домах.

Недостатки совмещенного санузла

Наравне с преимуществами у совмещенных санузлов есть и недостатки.

К ним можно отнести:

  1. Существенным недостатком объединения туалета и ванной комнаты является этап оформления документов. Причем затянуться он может на достаточно длительное время.
  2. Ограничение возможности одновременного использования унитаза и ванной разными членами семьи.
  3. Еще одним существенным недостатком является плохая вентиляция старых квартир. Если вентиляция работает плохо, «туалетные» запахи станут достоянием объединенного санузла.
    Конечно, можно воспользоваться освежителями воздуха. Однако они лишь маскируют неприятные запахи, не удаляя их.

К тому же совмещенный санузел удобен не во всех случаях.

Существуют обстоятельства, когда объединение туалета и ванной комнаты весьма нежелательно:

  • Перенаселенность. Если в стандартной типовой квартире проживает одновременно много взрослых и детей, предпочтительным является наличие отдельного туалета.
  • Если стена, разделяющая туалет и ванную комнату является несущей, убирать ее нельзя ни в коем случае.
  • Если за соседней стеной будет расположена кухня. В совмещенном санузле обязательно будут присутствовать «туалетные» запахи, которые будут проникать и в кухню.
  • Если с вами проживают люди преклонного возраста, стоит учесть их мнение по поводу объединения туалета и ванной. В советские времена совмещенный санузел являлся признаком низкого социального положения жильцов. Для многих людей этот факт актуален и сегодня.

Перепланировка пола в ванной

Обязательным требованием при переносе или расширении ванной комнаты является устройство гидроизоляционного слоя при формировании конструкции пола. Выполняются данные работы из обмазочных или рулонных материалов с напуском на стены по высоте не менее 25 см от пола. Данные работы должны быть выполнены строителями с допуском СРО, которые по факту завершения ремонта должны оформить акты скрытых работ на гидроизоляцию.

Порог в ванной

Если уровень пола санузла будет на 1,5-2 сантиметра ниже, чем уровень пола прилегающего к нему коридора, то по нормам порожек делать не обязательно.
Если же уровень пола в санузле такой же или выше, чем в коридоре, то при входе в санузел обязательно должен быть переливной порожек высотой все те же 1,5-2 см.
Наличие порожка в ванной это обязательно требование. Он отражен как в проекте перепланировки который сдается на согласование в жилищную инспекцию, так и должен быть выполнен в натуре.
Дело в том, что после того, как проект будет согласован, на квартиру выйдет инспектор жилищной инспекции, который будет проверять соответствие того что сделано согласованному проекту и если перепада полов не будет (порожка либо понижения уровня пола ванной), то квартира не будет принята комиссией жилищной инспекции.

Читайте также  Как провести трубы в ванной под плитку?

Изысканная «мраморная» ванная с душевой

Трёхкомнатная квартира площадью 81 кв. м находится в панельном доме серии П-44Т. В ней проживает деловая женщина с сыном-первоклассником. Основная стилистика интерьера – американская классика. Внутренние перегородки несущие, поэтому перепланировка не потребовалась. Санузлы были объединены предыдущими жильцами.

Хозяйка попросила заменить ванну на душевую кабину с прозрачными дверцами. Стиральную машинку удалось разместить под единой столешницей из искусственного камня. Унитаз установили подвесной, а для хранения вещей и маскировки труб спроектировали хозяйственные шкафы. Ванная облицована керамогранитом, имитирующим мрамор, отчего обстановка выглядит благородно и изысканно.

Напольное покрытие и стены – керамогранит Panaria. Мебель «Мастерская-13», сантехника Laufen, освещение бра Eichholtz. Душевая перегородка Vegas.

Ремонт санузла и ванной комнаты: перепланировка и объединение

Объединение ванной комнаты и туалета – сложнейшая часть ремонта. Важно понимать, что ремонт и перепланировка санузла и ванной комнаты включает несколько важных составляющих: документально-техническую, строительно-монтажную и дизайнерскую.

Ванная комната и туалет функционально близки, поэтому в современном ремонте наметилась тенденция объединять эти два помещения, чтобы придумывать удобные инженерные и интересные дизайнерские проекты.

как совместить санузел в квартире

В отечественных квартирах обычных панельных домов тесная ванная комната и еще более неудобный туалет, а удачная перепланировка и ремонт совмещенного санузла могут создать единое пространство, в котором поместится не только стандартный набор: ванна, раковина и унитаз, но и стиральная техника, и биде, и функциональная мебель, например.
Важно понимать: ремонт и новый дизайн совмещенного санузла потребует немалых затрат и усилий на документальное оформление перепланировки,демонтаж стен и водопроводной и канализационной систем, разработку детального плана сантехнических коммуникаций, продуманный план расположения дверей, всего оборудования и сантехники, зонирование пространства, дизайн облицовки, пола, потолка, освещения, интерьера в целом, тогда как прежняя планировка маленькой ванной комнаты давала минимум возможностей для новых решений.

Документальная и техническая процедуры ремонта

Перепланировка и ремонт ванной комнаты и санузла невозможна без получения официального разрешения БТИ (бюро технической инвентаризации) объектов недвижимости.

документы для БТИ при перепланировке санузла

На данный момент официально существует две процедуры согласования плана:

  • упрощенная: перепланировка по готовому эскизу, в которую включается простой снос стены-перегородки и несущественное изменение места сантехнического оборудования;
  • полная: при глобальной перепланировке, когда площадь санузла изменяется за счет пространства коридора или других помещений, а также увеличивается количество сантехнического оборудования (прибавляется установка биде или душевой кабины, например).

При второй, полной, процедуре согласования в БТИ необходимо будет предоставить готовый проект изменений, который проверяется специалистами на предмет соответствия сантехническим нормам и возможностям водопроводных коммуникаций многоквартирного дома.

Важно! Рассмотрение документации обычно занимает 1,5 месяца, поэтому подготовить необходимый набор документов необходимо за 2-3 месяца до непосредственного начала ремонта.

Когда объединение ванной и туалета запрещено или нежелательно

Есть случай, когда планировка ванной комнаты не может быть осуществлена по техническим соображениям: запрещено сносить стену-перегородку между ванной комнатой и туалетом, если она является несущей стеной.

когда запрещено объединения санузла

Есть и несколько психологических условий, при которых планировка ванной комнаты нежелательна. Это наличие нескольких детей в семье и просто более 2 или 3 жильцов в квартире: использование ванной комнаты, раковины, технического оборудования и отхожего места одновременно будет субъективно затруднено.

Демонтажные работы

Ремонт санузла начинается с демонтажных работ. Это самый «грязный» и трудоемкий этап. Обычно он может занимать 2-4 дня, при этом большую роль играет возможность или невозможность отселить хозяев квартиры на время демонтажа: необходимость пользоваться водопроводными и канализационными коммуникациями может тормозить ход работ.

как объединить санузел

Демонтажные работы включают:

  • разборку дверей и откосов;
  • возможный демонтаж электрической проводки;
  • снятие старой облицовки;
  • полное или частичное разрушение стены-перегородки;
  • полный демонтаж водопроводной и канализационной систем.

Важно! Обычно при демонтаже может потребоваться от 30 до 50 мешков для строительного мусора.

Планировка новой ванной комнаты

В новом освободившемся пространстве варианты установки сантехнического оборудования возрастают:
появляется возможность установить душевую кабину и дополнительно – биде, есть новое место для угловой ванны или джакузи, можно воспользоваться шансом для удачного зонирования пространства и разграничения зон для купания, умывания, бытовой зоны и отхожего места. Иными словами, совмещенный санузел потребует иной дизайн, поэтому планировка подразумевает нескольких вариантов, учитывая расположение коммуникаций, дверей и всего сантехнического оборудования.

Водопровод и канализация

Основа любого санузла – водопроводная и канализационная системы, поэтому именно удобное, безопасное и надежное расположение труб должно стать ключевым принципом при ремонте. В реальности объединение ванной c туалетом чаще всего происходит по упрощенной перепланировке, при которой проверенное годами и сантехническими нормами расположение коммуникаций остается неизменным.

перепланировка ванной

Так, при типовом расположении ванной комнаты и туалета после разрушения стены унитаз остается на прежнем месте, ванна может быть заменена на душевую кабину или угловой ее вариант. Тогда на месте одной заделанной двери, в углу, появляется участок для стиральной машины, а раковина может найти себе место на оставленной части стены-перегородки или на противоположной стене.
Более детальная перепланировка ванной комнаты и санузла желательна при участии специалистов по ремонту и опытных инженеров, так как даже незначительное нарушение угла наклона канализационной трубы или неправильное расположение сифона ванны относительно всей системы может стать причиной серьезного затопления.
Ремонт и перепланировка совмещенного санузла удобна и тем, что позволяет скрыть новую водопроводную систему в фальш-стены или гипсокартонные короба, наиболее естественно продумав расположение важных узлов водопроводной и канализационной систем и сантехнического люка.

Сантехническое оборудование

Современное сантехническое оборудование может быть предельно компактным, что, несомненно, удобно: планировка и ремонт маленькой ванной комнаты и установка подобного оборудования позволит существенно экономить пространство.

установка сантехники в совмещенной ванной комнате

Так, применяют… рационально расположенные встроенные смесители, ванны, которые могут иметь абсолютно любые формы и размеры: укороченные (до 1200 мм), ассиметричные, со срезанными углами, угловые, что позволяет вписать нужные габариты в новое пространство, душевые кабины, которые еще больше могут сэкономить место: их размеры обычно 900*900 или 800*800 мм, многочисленные компактные формы унитазов: угловые или подвесные, тоже имеющие небольшие габариты (356*480*370 мм), компактные подвесные раковины-ракушки могут иметь размеры от 350*470 мм.

Важно! Экономия пространства не должна мешать удобству и практичности применения. Людям, обладающим крупными формами, лучше найти оптимальный вариант для своих размеров.

Двери, стены, проводка, пол, потолок,

Объединение ванной комнаты и туалета ставит вопрос о переносе и установке двери. Ее расположение лучше предусмотреть подальше от отхожего места. Так, чтобы унитаз занимал наименее заметный при входе угол. Планировка обычно позволяет оставить один из дверных проемов на прежнем месте и не переносить дверной проем – это сэкономит массу времени и усилий.
Лишнюю дверь желательно заделать при помощи кирпичной кладки. Более экономичный, менее надежный, но скоростной вариант – влагостойкий гипсокартон.

как обустроить совмещенную ванную комнату

Хороший вариант при перепланировке – оставить часть перегородки между ванной и туалетом, что позволит не просто зонировать пространство ванной и санузла, но и естественно скрыть часть коммуникаций, относящихся к стояку дома.
Новая планировка ванной комнаты потребует новой электрической проводки и освещения. Так как ванная комната – помещение с повышенной влажностью, необходимо предусмотреть высокий уровень защиты проводки и удобный доступ к ее возможному ремонту.

Облицовка и дизайн интерьера

Последний этап – облицовку и окончательный дизайн интерьера – лучше проводить после нескольких дней наблюдения за работой всех коммуникационных систем в реальном действии.
Когда технически готов совмещенный санузел дизайн, окажется самым увлекательным мероприятием: установка зеркал и подбор светильников, выбор цветов и оттенков, мебели и аксессуаров. Однако все эти детали в общих чертах продумывались на всех этапах перепланировки: материалы для сантехники, общая цветовая гамма и стилистика помещения должны сочетаться с формами и размерами всех деталей.

дизайн интерьера ванной комнаты

Чтобы интерьер ванной комнаты, самостоятельно совмещенной с туалетом, был окончательно готов, необходимо как минимум 14-20 дней:

  • 2-3 дня на демонтаж;
  • 2-3 дня на установку водопровода и канализации;
  • 3-4 дня на монтаж сантехнического оборудования и его проверку;
  • 1 день на монтаж электрических систем;
  • 2-3 дня на стяжку пола;
  • 2-3 дня на подготовку конструкций для потолка и стен;
  • 2-3 дня на облицовку и конечную установку всего оборудования.

В современных условиях ремонт санузла своими силами редко представляется невыполнимой задачей, однако нужно понимать, что усилия, которые придется потратить на перепланировку, должны быть значительны и включать определенные навыки в нескольких областях: сантехника, электрика, строительство и ремонт.

Как совместить санузел своими руками: видео

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: